Description
Le SIVOM de Cesson et Vert-Saint-Denis a missionné Archiprogramme pour réaliser un état des lieux détaillé de ses équipements sportifs couverts et fermés, dans l’optique d’une opération de réhabilitation thermique et énergétique d’ampleur de son parc immobilier. Cette opération donne l’occasion de réaliser un bilan clair de l’utilisation actuelle de chaque équipement et de réinterroger en profondeur leurs usages et leurs taux d’occupation, dans deux communes où la demande en salles est forte, en particulier de la part des associations.
Archiprogramme a analysé notamment la réalité de l’occupation de chaque équipement et la représentativité des différentes associations sportives de la ville. Elle a aussi fait une étude comparative pour permettre à la ville de comparer son offre d’équipements avec celle d’autres collectivités similaires.
Le diagnostic technique a notamment mis en lumière un aléa amiante très important sur l’un des principaux gymnases, amenant à une préconisation de réhabilitation lourde (démolition partielle) ou de démolition reconstruction.
Sur cette base, il a été acté la nécessité de réaliser 3 salles supplémentaires (construction et extension), pour pallier la suroccupation de certaines salles, anticiper le développement des disciplines majoritaires et permettre la continuité des activités lors du phasage complexe des chantiers sur 6 ans.
